В Москве активно реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ), направленная на преобразование бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков в современные многофункциональные городские кварталы. Эта инициатива предусматривает создание комфортных условий для жизни и работы, развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, а также строительство жилых комплексов, образовательных учреждений, медицинских центров и спортивных объектов.
Масштаб программы
По состоянию на февраль 2025 года, в рамках программы КРТ планируется реорганизовать около 4,2 тысячи гектаров территории Москвы. На этих участках предполагается возведение 68,1 миллиона квадратных метров недвижимости, включая жилые дома, общественно-деловые центры и современные производства. Общий объем инвестиций в проекты КРТ составляет 22,6 триллиона рублей, что позволит создать около 898 тысяч новых рабочих мест и обеспечить бюджетный эффект в размере 6,4 триллиона рублей, отслеживать актуальную информацию по КРТ вы можете на krt.mos.ru.
Реализация проектов в 2024 году
В 2024 году город утвердил 50 проектов комплексного развития территорий общей площадью свыше 495 гектаров в 11 административных округах. На этих территориях планируется построить более 10 миллионов квадратных метров недвижимости, включая современные жилые дома, общественно-деловые объекты и производственные помещения. Инвестиции в развитие этих площадок составят около 3,3 триллиона рублей, ежегодный бюджетный эффект — свыше 278 миллиардов рублей. В результате город получит около 104 тысяч новых рабочих мест.
Ключевые проекты
Один из наиболее масштабных проектов будет реализован на части бывшей промзоны «Южный порт». На площади 39,7 гектара инвестор планирует возвести около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Проект включает благоустройство набережной с размещением спортивных площадок, термального комплекса, открытых бассейнов, спа-зон, конгресс-холла и амфитеатра.
Информационная поддержка
Для обеспечения прозрачности и информирования граждан о ходе реализации программы КРТ в мае 2024 года был запущен официальный сайт krt.mos.ru. На портале представлена подробная информация о проектах, интерактивная карта, новости и статистические данные. Пользователи могут проверить, находится ли их недвижимость в границах КРТ, и получить рекомендации по дальнейшим действиям.
Планы на 2025 год
В 2025 году планируется перейти к активной фазе реализации не менее 150 проектов комплексного развития территорий. Это позволит значительно увеличить объемы строительства и модернизации городского пространства, создавая новые рабочие места и улучшая качество жизни москвичей.
Программа комплексного развития территорий в Москве направлена на сбалансированное развитие городских районов, превращая заброшенные и неэффективно используемые территории в современные пространства с развитой инфраструктурой, комфортные для жизни и работы.
